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房价全面下跌成泡影社科院这下说了实话

发布时间:2021-01-07 10:31:10 阅读: 来源:路由器厂家

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中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组发布2017年3-4月大数据房价指数(BHPI)显示,3月主要城市出现房价上涨小高峰,部分热点城市房价突然迅猛上涨。经过政府果断密集的政策调控,4月主要城市房价涨速整体回落。报告认为,随着资金面的收紧,以及“限购、限贷、限售、限价”四限调控政策的推进,多数城市房价短期涨势将得到抑制,但房价全面下跌的可能性极低。(摘自:中国经济网)

小融点评:政策只是短期内能控制住房价涨势,长期的话还是要通过满足住房需求,解决根本问题。

继北京之后,广州、上海、深圳等热点城市陆续出台了针对商办市场的楼市调控措施,虽然管控力度强弱有别,但均明确商办项目不得挂钩居住属性,且部分城市还探索在建筑、设计方面的管制方式,力图从产品开发一端,降低商办项目转向居住用途的可能。在严跃进看来,政策力度上,以北京为代表的直接限制销售或不许销售的举措是最严厉的,管控效果最明显;但后续的主流模式,可能是要对供应端进行规范,积极管制产品设计。“北京、广州后续不排除会对存量物业制定新的政策,比如说,针对部分有抛售和转让房源的购房者进行合理引导。”有业内人士向记者分析称。(摘自:中国新闻网)

小融点评:商住房这下被列为重点审查对象了,即便全款、有资格买也要慎重点了。

据介绍,通武廊三地将建立“通武廊房地产治理工作组”,共享房地产市场监测数据。今年,北京市、通州区两级将加大对北京城市副中心房地产市场检查力度,严厉打击炒地、炒房行为。通州区住建委表示,通州区各开发企业不允许出现“捂盘惜售、哄抬房价、话题炒作”,坚决杜绝“商改住”“研改住”“工改住”等违规行为。今年,通州区将进一步加大房地产市场违规行为的打击力度,成立副中心中介机构清理整治专项工作组,清理参与炒房的经纪机构,整治无照经营、异地经营的违规行为,建立房地产中介机构经营行为动态监测机制,净化二手房市场交易环境。(摘自:北京晨报)

小融点评:通武廊强强联手,预计多地联合的合作机制将是未来政策的调整模式。

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