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台湾当局力推合宜住宅每平米9613元《新闻》

发布时间:2020-09-01 21:45:14 阅读: 来源:路由器厂家

“合宜住宅”项目18日动工,择期开卖。相对于台北市每坪50.9万元(新台币,下同)的房价,该项目每坪15万元(约合9613元人民币/平方米)的低价,在岛内引发广泛关注。

吴敦义、“内政部长”李鸿源18日共同主持了林口“合宜住宅”(相当于大陆的保障性住房)动工仪式。吴敦义致词表示,台北都会区房价过高,但又无法胡乱打房,当局因而在邻近桃园机场的林口龟山地区征收大片土地,一部分作为住宅,一部分规划为产业发展区,解决民众居住问题。

由台湾“内政部营建署”推动的“捷运A7站合宜住宅”投资兴建案,位于桃园龟山林口地区,由丽宝、名轩、皇翔、远雄4大开发商联合得标,预计总销售金额达400亿元。因为每坪15万元的价格远低于市价,又有机场捷运连接台北生活圈,该项目被誉为史上“最杀版”。

据“营建署”统计,经审核后,目前有资格购买的民众约36000人,以兴建户数4463户、扣除出租户数224户后计算,中签率仅约一成。

延伸阅读什么是“合宜住宅”

所谓的“合宜住宅”,顾名思义就是价格合宜的住宅,是由政府提供土地,得标厂商规划兴建,官方在招标中限定了价格上限并监控其质量,优先售予一定所得以下且无自有住宅的家庭,并提供部分住宅作为出租住宅,目前是岛内官方提供保障性住房的主要形式。

按照“营建署”规定,申请“合宜住宅”的资格,除了家庭成员不能拥有住房之外,还要考察家庭收入水平。以台北市为例,符合申请条件的家庭主要包括两类,一类是低于台北50%家庭之平均所得,即家庭年收入少于158万元(新台币,下同);另一类是高于50%但低于80%的家庭之平均所得,即家庭年收入高于158万元,但低于247万元。

符合条件的家庭在递交申请书后,还需经过抽签,而在抽签中,第一类家庭拥有优先权,只有第一类申请家庭选完仍有余房时,第二类家庭才可购买。为了防范投机客,“合宜住宅”至少5年内不得转售。而一旦发现骗购行为,“营建署”可以依法按每户50万元的违约金进行处罚,并立即收回房屋。

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