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教你三招公积金贷款省钱技巧-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:14:27 阅读: 来源:路由器厂家

竹叶   在国内,住房公积金已经成为许多人购房减负的重要渠道。不过,办理公积金贷款其实也有省钱窍门的。

要选定合适的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

申请贷款前不要动用公积金

一方面国内不少城市有规定,如果申请人在购房前提取过公积金,那么在再申请时就会被当做二套房。另一方面,如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

提前还贷缩短期限

在经济情况良好的情况下,选择提前还房贷是许多人的想法。一般来说,银行会根据央行利率调整而进行贷款利率的调整。提前还贷的好处就是省了很多利息钱。

最后,对于那些已经申请了商业贷款的购房者来说,把商贷转为公积金贷款也是个很重要的省钱方式。

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