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去年北京土地溢价率创5年新低中铁中海独立拿地最多

发布时间:2021-01-08 02:27:48 阅读: 来源:路由器厂家

摘要: 2018年北京土地市场经历了上半年的冷清与下半年的供应高潮,整体呈现下滑趋势,无论是成交数量、面积、金额均比前一年下降,溢价率与流拍数量更是创下近5年的新低与新高,开发商拿地日趋谨慎,联合拿地成为趋势。

2018年北京土地市场经历了上半年的冷清与下半年的供应高潮,整体呈现下滑趋势,无论是成交数量、面积、金额均比前一年下降,溢价率与流拍数量更是创下近5年的新低与新高,开发商拿地日趋谨慎,联合拿地成为趋势。

值得关注的是,在“房住不炒”的基调下,“限房价项目用地”“共有产权房用地”依然是北京土地供应的主要形式。不过,2019年,非限价地块的挂牌出让,将打破北京土地的出让格局。

北京2019年将完成1200公顷住宅供地

在解决群众住房方面,政府工作报告中指出,今年要完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展,完成1200公顷住宅供地,加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施,促进住房租赁市场稳定。加强老旧小区改造工作统筹,多渠道建设筹集租赁住房5万套(间)、政策性产权住房6万套,完成棚户区改造1.15万户。

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